【38.ren587.top】
릴게임 다빈치 ▣ 2.ren587.top ▣ 오리지널 바다이야기
릴게임 다빈치 ▣ 22.ren587.top ▣ 오리지널 바다이야기
릴게임 다빈치 ▣ 34.ren587.top ▣ 오리지널 바다이야기
릴게임 다빈치 ▣ 18.ren587.top ▣ 오리지널 바다이야기
슬롯머신 규칙 키지노릴게임 릴게임 5만 야먀토5 릴게임 꽁머니 프라그마틱 무료게임 신오션파라다이스 오션슬롯먹튀 골드몽 먹튀 해저이야기사이트 바다이야기규칙 프라그마틱 홈페이지 슬롯총판 바둑이넷마블 야마토2게임주소 황금성어플 슬롯나라무료 손오공게임다운로드 손오공다운로드 슬롯추천 사이트추천 온라인 슬롯 머신 게임 알라딘릴게임장 하이클래스릴게임 슬롯머신 코딩 무료카지노게임 강원 랜드 슬롯 머신 하는법 바다신2영상 바다이야기조작 황금성배당줄 메이저릴게임사이트 오션파라다이스게임다운로드 야마토창공 사이트추천 릴게임백경 무료슬롯버프 신천지게임사이트 무료바다이야기게임 슬롯게임 순위 핸드폰바다이야기 온라인릴게임 야마토5다운로드게임사이트 프라그마틱 슬롯 체험 일본빠찡꼬 오리지날 양귀비 황금성배당줄 릴파라다이스 pc릴게임 슬롯 릴 게임 인터넷손오공게임 오리지날야마토연타예시 바다이야기 코드 다빈치무료릴게임 릴게임5만릴짱 신 천지 게임 일본빠징고 신 바다이야기 황금성갈가리 모바일바다이야기 강원랜드 잭팟 후기 슬롯총판 릴게임 먹튀보증 알라딘 게임 다운 릴게임이벤트 오션파라다이스게임다운로드 유희왕황금성 바다이야기 시즌7 무료야마토릴게임 바다이야기고래출현 알라딘게임다운 바다이야기하는곳 릴게임 백경 손오공게임 pc빠찡꼬게임 체리마스터게임 파친코게임다운로드 체리게임주소 황금성게임다운로드 슬롯나라무료 손오공 야마토5게임기 프라그마틱 체험 릴게임황금포카성 슬롯무료게임 강원랜드 슬롯머신 잭팟 오락실황금성 체리마스터 공략 모바일게임 바다슬롯먹튀 체리마스터 바다이야기기계 메이저릴게임사이트 슬롯머신 무료게임 우주 전함 야마토 2205 황금성게임예시 바다이야기 먹튀사이트 릴게임 황금성 실시간파워볼 오리지날 양귀비 슬롯 무료 사이트 알라딘먹튀 강원랜드 슬롯머신 가격 파칭코하는법 백경게임사이트 야마토게임다운로드 오리지날야마토 온라인 야마토 게임 프라그마틱 홈페이지 바다이야기게임기 릴게임 온라인 씨엔조이 황금성게임장주소 신천지게임랜드 야마토무료게임 릴게임 체리마스터 배터리게임 무료 슬롯 머신 카지노 게임 오션파라다이스게임사이트 강원 랜드 슬롯 머신 하는법 야마토2 릴게임 정보 뽀빠이놀이터릴게임 오션파라 다이스 사이트 pc야마토게임 릴게임꽁머니 오션파라 다이스다운로드 ⓒ News1 윤주희 디자이너
(서울=뉴스1) 김종윤 기자 = 서울 강남 대표 재건축 단지인 압구정에서 정부의 6·27 대출 규제 적용 이후, 일부 매물은 수억 원 하락한 가격으로 약정이 체결됐다. 과거 '신고가'를 연이어 경신하던 분위기와 달리 급격히 얼어붙었다. 이달에도 급매물이 등장하는 등 숨 고르기가 뚜렷하다.
신현대12차 전용 170㎡, 93억 원 약정 체결
15일 부동산업계에 따르면 서울 압구정 신현대 12차 전용 170㎡는 6·27 대출 규제 발표 이후 직전 최고가 97억 원 대비 4억 원 낮은 93억 원에 약정을 체결했다.
토지거래허가구역에 속한 압구정 아파트 매매는 매수자와 매도자 신한마이카 중고차 가 약정서를 작성한 뒤, 구청 허가를 받고 계약을 체결해야 한다. 실거래 신고 가격은 대체로 2∼3개월 전에 합의된 금액을 기준으로 한다.
국토교통부실거래가시스템에 따르면 신현대 12차 전용 170㎡는 지난달 2일 97억 원에 신고됐다. 해당 신고는 6·27 대출 규제 발표 이전에 약정이 체결된 금액이다.
올해 들어 압구 매매계약체결 정 매매가격은 가파르게 상승했다. 신현대 12차 전용 170㎡는 2월 78억 원에서 출발해 4월 80억 원, 6월에는 97억 원까지 올랐다.
특히 신현대 12차가 속한 2구역은 압구정 단지 중 시공사 입찰을 진행하며 사업 추진이 가장 빠르다. 매수세도 2구역에 집중에 집중됐다. 같은 2구역의 신현대 11차 전용183㎡는 5월 103억 원을 skt 휴대폰 요금 찍고 압구정 단지 중 처음으로 100억 원을 돌파했다. 지난해 1월 실거래가 67억 5000만 원과 비교해 35억 5000만 원 상승한 금액이다.
강남구 압구정 현대아파트 모습. /뉴스1 ⓒ News1 박세연 기자
대출1000만원 6·27 대책 후 숨 고르기 돌입
시장에선 정부의 6·27 대책을 변곡점으로 본고 있다. 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하자 시장은 급격히 위축됐다. 자금 계획이 틀어진 매수자들은 계약을 취소했고, 압구정 일부 집주인들도 급매물을 내놓았다.
실제 6·27 대책 발표 이후 첫 약정 체결은 지난달 현대3차에서 핸드폰 할부회선 조회 이뤄졌다. 전용 82㎡는 최고가 55억 원 대비 2억 원 낮은 53억 원에 약정을 맺었다.
이달에도 급매물이 추가로 등장했다. 현대 5차 전용 82㎡ 최저 매물가는 60억 원으로, 현재 최고 호가 대비 10억 원 저렴하다. 최근 실거래 가격은 5월 63억 원이었다.
압구정역 인근 공인중개사무소 관계자는 "6·27 대출 규제 발표 이후 압구정 시장은 거의 쥐 죽은 듯이 조용하다"며 "급매물이 나오자 그동안 관심 있던 고객에게 매물을 알리고 상담을 진행하고 있다"고 말했다.
현지에서는 장기 하락 가능성이 높지 않다고 전망한다. 수년간 정부 규제에도 단기 하락 후 우상향한 경험이 학습돼 있기 때문이다.
부동산업계 관계자는 "등록 매물 중 실거래 의사가 있는 집주인은 소수"라며 "복수 지분 보유 매물은 거래가 더 어렵다"고 설명했다.
passionkjy@news1.kr<용어설명>■ 약정 체결토지거래허가구역에서 매수자와 매도자가 가격과 조건을 미리 합의하고, 구청 허가를 거쳐 최종 계약으로 이어지는 거래 약속.■ 6·27 대출 규제2025년 6월 27일 시행된 부동산 시장 안정화 대책으로, 서울 등 수도권과 규제지역 내 주택담보대출 한도를 최대 6억 원까지 제한한다. 집 구매 시 실거주 의무가 강화되고 다주택자의 추가 대출은 사실상 금지된다.
|
조회 : 0
